すまい工房は健康的な省エネ住宅を熊本の天然乾燥無垢材で建築します。
エアパス工法、広がり間取りで楽しい暮らしをご提案。

先日、水上村のＭ様のお引渡しに行ってきました。　その道中にこんなものを発見

で・・・でかい近くに見える鯉も普通に池に泳いでるくらいのサイズなんですけど写真では金魚のように見えちゃいますね

　　　　　　　　　　　　なんだこれはと・・・看板が立ってました観賞用だそうです　

　　　　　　　　　　　初めてみたチョウザメにびっくりしてきました

けっして遊びに行ったわけでなく、ちゃんとお喜んで頂きお引渡しをさせて頂き帰ってきました

中野君・・・かぶってしまいましたがお許しを 

2日、3日と三重県松坂へ木材の買い付けに行ってきました

　　　　　　　　　　　　こんな感じでセリをしながら木材を購入していきます。

松坂で購入する木材は、和室で使用する敷居や桧のカウンター材など化粧材といわれるものを中心に購入していきます。

購入するときに大変な事は、新産グループでは天然乾燥が基本なので今回購入した木材は来年使うことになる事です。

今年の仕様実績や受注残などなどを考慮し来年必要と思われる需要予測をたて、購入計画を建てます。

購入計画を建てても、計画通り購入できるかと言うと、必要な本数の木材が市場に出てきてセリに掛けられるか

品質的に問題ないか

価格的に適正か

と言う事を考えながら木材を購入していく事になります。木材は天然素材ですから工業製品のように簡単に購入は出来ないんです

すまい工房の社長　兼　木材担当　最近どっちが本職かわからなくなってきましたが｢すまい工房｣が本職ですから皆さん間違えないで下さいね

今年はそろそろ桧の大節のカウンター材が破格値で使用出来るようになります。

去年の掘り出し物で、今回同じ様な桧の大節のカウンターは私が購入したときの3倍の価格でせり落とされていました

私のお薦めです

もう暫らくお待ち下さいね

昨日は凄い雪でしたね

今日も外はかなり寒く、動きたくない感じの一日ですねぇ・・・でも頑張って動いてカロリー消費します

今日は、先日ある人から質問された事

｢よか家ってなに｣

皆さんはどんな風に思いますか

10数年前は、天井がたかいとか耐震性が良いとかよく広告にありましたね

それから、自然素材を使った家健康住宅がブームになり今では長期優良住宅エコ住宅

省エネ住宅

いろんな見出しを住宅会社が広告にうたってきていますよね

色んな考え方があると思いますが、私は｢楽しいすまい｣がよか住まいと思うよと答えさせて頂きました

楽しいすまい＝笑い声が絶えない住まい

なかなか難しいことかも知れませんが、そんな住まい創りをお手伝いしたいと思っています。

折角お客様が今から新しくお住まいを検討するのであれば今以上に｢楽しい暮らしを提案｣出来るような会社でありたいですよね

ハード的なことは、最低限のものはある意味あたり前ですよね・・・

｢よか家｣を創る為に、楽しく住まう為に、すまい工房でやっていること

住まいの羅針盤ライフスタイルのヒアリング土地の有効活用の検討無理しない資金計画などなどたくさんあるのですが、一番大切なことは・・・すまい創りの進め方これにつきると思っています。

住宅会社の言いなりでなんとなく計画を進めるのでなく、きちんとすまい創りを計画する上でどんな事を考えながら進めていくのか

本当に、会社によって全く違う事も結構ありますよ

会社の考え方を知ることが住まい創りを計画する上で第一歩だと思います

チョットだけすまい工房の考え方は・・・

基本的に私が話をしたら3時間コースです　

正直長いです・・・お客様疲れます・・・ずっと話してます・・・

最後には熱いですね！か･･･ウザイ！だと思います(ワラ)

ウザイと感じ嫌な人は残念ですが断られますしかしそれで良いと思っています

夫婦喧嘩するお客様はお断りしなさいと指導しています･･･なぜなら楽しくないからです

お客様をお断りする事もあります･･・私たちはお客様の使用人やメイドではないからです

その他色々とこだわりがあります　

呼んで頂けるのであれば3時間くらい話を聞いてもらいますが、喜んでご説明にあがります

一番楽しい事は、ホームオーナー会という名の遊びのイベントをしています楽しいです

なぜ遊ぶのかそれはお住まいをお引渡しさせて頂いて初めて私共の本当のお客様であると考えているからです

書きこなさないのでこんな処で終わります

実態は・・・私は想いの実現の為に努力します

(ホームオーナーの皆様へ・・・決して社員に対し怖いわけではありません・・・ワラ)

ｐｓ：久しぶりに体重計に・・・おっ　3日間で－2,0チョット調子に乗りそうです

久しぶりに真面目に仕事の事を書いてみますワラ

なぜか正月を過ごしてやっぱり家事は大変だなぁ～と思ったから・・・

世の中の奥様方の、ほとんどの皆様が家事って大変だと感じているんだろうと思います

その反面、男性陣は・・・あえて言いませんけどね

しかし、間取りを考えるときの工夫で解消される事ってあるんですよ

間取りを考える時に必要な事はライフスタイルの把握だと思っている小山ですが、本当に世の中の間取りを考える設計士の先生方で生活感がないなぁ～と思うことや暮らしを考えていないなぁ～と残念になる事があります。

例えば、キッチンだけでも考え方は無限にあるかも知れません

みなさんはキッチンで困る事はなんですか

それぞれ、お客様の使い方や使用頻度、料理の内容などなどで使い勝手は変わってきますよね

ゴミは必ず出る物ですが意外に｢置き場｣を考えている人は少ない

置き場と言えば家電製品もそうですしコンセントの数も変わってきます

そのほか、洗濯機の置き場は風呂場に隣接する洗面化粧台にあるのがあたり前・・・

お風呂のお水を洗濯機に使うからね・・・あると思います

でも・・・忙しい人は洗濯機から出したら直ぐに干せたら便利かも・・・

洗濯物を干す場所を考えるか洗濯機の場所を考えるか

チョット考えて間取りを工夫をしておく事で、家事の労力って全然変わるもんなんですよ

当然色んな条件が出て来ますから全ての問題をクリアーすることは至難の業ですが、問題解決の優先順位をつける事で奥様方の生活が楽になるか大変になるか大きな違いがでてきます

ここでアドバイスするならば、良いすまい創りをする為には、お客様自信が日常の困っている事ややりたい事を真剣に考えて、その｢モノ｣や｢コト｣を住宅会社に全てぶつけていく事

住宅会社なんだから何でも提案しなさいよ・・・的な考えでは私は絶対に良いすまい創りは出来ないと思います

良いすまい創りって本当に難しいんですよ

お客様の気持ちをお客様なりに表現して頂いて、それを住宅会社のプロとして確認をさせて頂き提案する。たくさんの｢それは違うもっとこんな感じ｣みたいなやりとりがあってよいと思います。話もせずにお客様の気持ちを全てくみ取り提案できる人って・・・いないと思います。

しかし現状は、会社の都合で早く契約しなきゃいけないとか、色んな背景があるなかもしれませんが、契約後に間取りは考えましょう・・・な～んて会社ばかりですからある意味、仕方ない事かもしれませんが･･･

でもこれは消費者にも責任があることなんで仕方のないことですよね

車でさえ何馬力のエンジンでタイヤは4本ついてるハンドルもついてる、オーディオはあれだ中身がわかって中には試乗し確認して初めて購入するのに・・・

住宅になると・・・

よくわからないけど契約しちゃいました

こんな感じで契約しているお客様がいかに多いことか・・・

・・・だんだん話が長くなりそうなんで今日はここまで

結論は、すまい創りはまずは計画の仕方を勉強する事が始まりでそれぞれの住宅会社の考え方、進め方を充分に確認し、実際建築された方のお客様に確認する事。

進め方や考え方の価値観があう住宅会社を選ぶ事が先ずは大事です

その後に、打合せを進めながら実際検討できるか判断していく事じゃないですかね

長くなりすぎた・・・

最後まで見た方お疲れ様でした昔はこんな話をお客様と3時間くらいしてましたお暇な方は聞いてみませんか？ワラ

ｐｓ：昨日はサラダディーで-0,6でした

昨日の夜は、広告関係の取引先のＲ社のＫ様とＫ社のＵさんと意見交換会

Ｒ社の媒体(ミニコミ誌)の住宅関連の広告が1年前と比較して現在では約２～３倍に増加している事に気がついてより効果的な広告のあり方を検討したいと色々と話をさせて頂いきました。

しかし、広告の世界も本当に難しいです・・・

4月の新展示場ＯＰＥＮに向けてもっと｢すまい工房｣の良さを表現する為にどのようにしていくと良いのかを現在考え中です。

決して単なる新年会ではありませんのであしからず・・・

え～今日は＋0,2・・・まずいです

昨年、二次補正予算として住宅版エコポイントの創設が決まり1月下旬に予定されている次期通常国会で予算成立後に施行になるという。

詳細はまだ正式に発表されておらず、判っていませんがポイント還元額は新築の場合、最大30万円で、それに伴い要求される性能は、次世代省エネルギー基準(平成11年基準)に対応する事が必須？となる方向性とのことで、第三者による現場検査を実施するか等、詳細はまだ色々と検討されているとの事です。

詳細は未だ不明な点が多いのですがわかり次第、小社も対応していきますので、エコポイントご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。

たまには･･･真面目な情報発信もしてみました

気になる私のポイントは・・・変化なし・・・

運動すればよいものの、楽ばかりして・・・と聞こえてきそうなきがしますがこりもせずシークアーサーの酢を飲み始めました。

がんばります

昨日、仕事始め！

今日は休み

と言う事で営業社員と日本三大稲荷で商売の神様として有名な佐賀県鹿島市の祐徳稲荷神社へ行ってきました。

個人的には3年前から参拝を続けてましたが今年はちょっと奮発して、みんなでご本殿昇殿参拝

先ずは神楽殿で祈願をして頂いた後に、目の前で神楽舞の｢新年の舞｣がありチョットびっくりチョット神聖な気持ち

その後、ご本殿へ行く為に階段を上りながら、やはり運動不足と体重オーバーを実感

息を整えながらご本殿まで上がり荘厳華麗な御神前間近で玉串を奉納し参拝終了

ご利益があがりそとみんなで初めての雰囲気に感激しながら商売繁盛を御祈願してきました。

参拝が終わり、今年初めてのおみくじを引き、｢大吉｣を見事にＧＥＴし独りでニヤニヤ

またコインを投げて運試しをするところがあるのですが見事に着地

ほんとに、今年も頑張れる気持ちをたくさん頂きました

来年は全社員を連れて行くぞと勝手に全社員で行く宣言をして熊本へ帰って着ました。

ｐｓ：ちなみにすまい工房の中では｢運が悪い｣ＮＯ１のＩ社員も大吉だったそうです･･･

今年の活躍を期待しておきます

なおいよいよ本格的に追い込まれている件ですが･･･元旦からリセットさせて頂きます

何故リセットか･･･皆さん・・・余計な想像、妄想、確認はせずに素直に自然体にて受け止めてくださいね

と言う事で-0.4から今年一年がんばります

旧年中は格別のお引き立てを賜り深く御礼申し上げます
私たちすまい工房社員一同無事新春を迎えられましたのは、ひとえに皆様の御厚情によるものと深く感謝致しております。

昨年より、新しい取り組みが始まり、業界に対して大きな変化を求める時代になってきています。

住宅瑕疵担保履行法(2009年10月施工)に始まり、省エネルギー法の改正(ＣＡＳＢＥＥ)、長期優良住宅関連の取り組み等、過去に例のない非常に早いスピード？で新たな対応を求められてきましたが、昨年は新産グループ一丸で一歩一歩取り組みをして来ました。

今年は、いよいよ住宅版エコポイントもスタートする予定です。(詳細はまだ未定ですが･･･)

このような住宅行政の大きな変化にきちんと対応していく事が、今年一年の大きな課題であり、業界にて勝ち残る為にも、皆様へのより良いすまい創りの提供する上でも必要不可欠になってくると考えております。

また、業界の変化に加えて、春先には熊本市下江津のセイラタウン内にてエアパス新展示場(セイラタウン)のＯＰＥＮや、新商品の開発も行う予定です。

皆様との多くのご縁のおかげで、何とか今期の決算(22年7月)も前年対比プラスで迎えることが確定しております。しかし、熊本において存在価値のある住宅会社になる為には更に先を見据えて努力をする必要があります。

その為にも、来期の決算(23年7月)に向けて、この住宅環境の大きな変化に一歩一歩確実に取り組み、またすまい工房としての新しい提案をするべく、社員とともに力を合わせて今年一年取り組んでいきます。

皆様方には本年もご指導ご鞭撻のほど宜しくお願い致します。

株式会社　すまい工房　

代表取締役　小山憲治

会社は昨日が仕事収めで今日から正月休みに入らせて頂きました

今日は静かな会社で年越しする為の仕事の大掃除です

さて、ホームオーナーの皆様、新たに今年ご縁を頂いた皆様、には本当にお世話になりました

感謝です

今年の住宅業界は大転換の一年でした。

住宅業界全般としては、熊本県内の上位25社の確認申請ベースのデーター(1～9月の暫定的な数字)をみると前年対比でプラスの会社は新産グループ以外では5社ほどで業界自体が非常に苦戦している事を表してます。

そんな中でも、長期優良住宅対応等の色々な政策に即対応していった効果が大きく作用したのか新産グループは前年対比プラス23棟となんとか好調さを維持させて頂いております。

また、年末にも住宅版エコポイント(詳細は年明けに発表される予定)など多くの政策が打ち出されていますが、当然、これから始まる住宅版エコポイント等にもしっかりと対応していく事で、来年のお客様により安心してお住まい創りに取り組みをしていただけるように努力していきます。

来年は、より一層変化対応を求められる一年です

社員一同さらに変化し頑張っていきますので、来年も宜しくお願い致します

ホームオーナーの皆様

仕事もダイエットも来年がとても大事な一年になるとおもいますので応援宜しくお願い致します。

お知り合いの友人知人の方の建築情報又はダイエット情報お持ちしております

さて今から仕事がんばります・・・ではまた来年から体重推移を復活させる事をお約束して今年はお別れとします

改めてまして、今年一年間お世話になりました。

来年も宜しくお願い致します

皆様、よいお年を

ｂｙ小山

今日で会社も仕事納めです

今年一年は本当に色々な政策等により住宅業界は大転換期になったと感じています。

その中で新たな経済政策で｢地域材活用木材住宅振興事業｣が始まる予定だそうです。

主な内容は、地域材を活用する木造住宅を振興する為、都市部の大消費地等における地域材を活用した展示住宅の整備や地域材活用に関する技術研修への助成を行う事業者向けの補助事業です。

この事業を見て感じたことは、過去15年間にわたり国産材の活用、地域材の活用を目指し取り組んできた事や森林認証制度(SGEC)への取り組みをしてきた私たちとしては今までの取り組みが間違っていなかったと改めて自信を持つことが出来ました。

私はすまい工房の責任者ですが、新産グループの木材担当の責任者としての役割も担っております。

新産の会長と一緒に取り組ませていただいている木材への取り組みは、決して派手さはありませんが地味に頑張ってきた結果が少しは世の中に認められてきている気がしています。

すまい工房のお客様の中でも、社長は忙しいから相手にしてくれない･･･と私の応対にご不満を抱いている方もいらっしゃるのかも知れませんが、地味～にこんな事もやっていたんだなとご理解していただけると嬉しいですね

明日も仕事する予定なので仕事納めの感じがしない小山でした