すまい工房は健康的な省エネ住宅を熊本の天然乾燥無垢材で建築します。
エアパス工法、広がり間取りで楽しい暮らしをご提案。

すまい工房をご検討のお客様。セイラタウンにお住まいのお客様。

セイラタウンで建築中の(仮称)香りのすまい展示場がおかげさまで上棟することが出来ました。

皆様に感謝の気持ちで御餅まきを行います。

当日、御餅を120KG　なんとお菓子は・・・・・・ん万円分

とてもじゃないけどびっくりするほどのお菓子を準備しております。

すまい工房でご建築いただいたお客宅の御餅まきの御餅は30KGですから

その４倍の量です。

ぜひたくさん福を持って帰ってください。

当日（2/7）　11：30～　御餅まきをします　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　すまい工房　上野秀夫

今回、またまたビオトープにて住宅用地を販売します。

今回販売予定は８区画で現在進行中です。

前回も５区画販売させていただきましたが幸山市長の龍田小学校分校を

検討する旨の記事が昨年１２月４日に熊日新聞に掲載されたのを受けてすべて

販売することができました。

　　　　　　　　　　　記事をクリックすれば拡大します

今回も６００万台ぐらいの格安で販売できるように準備を進めて行きます。

                   ご検討いただける方事前に資料を送付させていただきますので

                   お気軽にお問い合わせください。

                                                                               すまい工房　上野秀夫

本日は、エアパスのあったか体験ということで1年で一番寒いこの時期に夜間開園を行いました。

今日から3日間、光の森のエアパス香りのすまいで行います。

本日は7組のお客様にご予約を頂きました。

光の森展示場は45坪の建物で大空間の吹き抜けがありますがエアコンは1台しか設置しておらず冬場はマキストーブ1台です。

この日は外気温が8度でしたが室内は24.5度とても暖かい。

暖炉ではピザを焼いたり、アップルチップスを焼いたりと楽しいひと時を過ごすことができました。

マキストーブの説明をしていただいた松村社長ありがとうございました。

私ももう１軒建てるとしたら絶対マキストーブつきのエアパスだな～と思いました。

すまい工房　　上野秀夫

皆さんご存知でしたか？。

ついにフラット35Ｓの金利が10年間マイナス１％で当初10年間は１％台の金利になります。

もともとフラット３５にはいくつかの条件を満たせばフラット３５Ｓという金利優遇制度があり今回緊急経済政策の一環で１０年間金利引下げタイプと２０年間金利引下げタイプの２パターンが新設される予定です。

現行のフラット３５Ｓは当初１０年間は-0.3％でしたが
今月末に行われる予算編成閣議にて決定になれば
当初１０年間－１％の商品と当初１０年間の-1％＋その後の１０年間は-0.3％(合計２０年間)の金利優遇商品の２パターンが新設されます。

ただしいくつかの条件を満たさないといけませんがその詳細についてはまだ予定での発表です。
またフラット３５Ｓは申し込みに期限がつきます(正式には申し込み総額が決まります)
その期間内の申し込みにならないと適用されません。
今後このフラット３５Ｓが融資の主流になると思われます。

いいすまいには国から補助金も出て、エコポイントも使えて

金利は１％台なんて今年は住宅会社にとっては追い風かな？？？？

上野秀夫

すまい工房でもついにインフルエンザの感染者が出ました

昨年各地で猛威を振るい。戦々恐々としておりました。

すまい工房ではインフルエンザ予防の消毒やマスクを大量に買い込み

インフルエンザの予防に全員で努めてきました。

幸いなことに昨年は家族に何人かインフルの陽性反応が出たとは聞いてましたが

社内には元気印の方ばかりで感染は一人もいなかったのですが

年明けから一人、二人と増えて行き、現在感染者が数名います。

打ち合わせを予定しているお客様には大変申し訳なくやむなく打ち合わせを延期させていただいてます。

社内でもこれ以上の感染者が出ないようにうがい、手洗いの徹底に勤めていきます。

　　上野秀夫

今日お客様の選木を行いました。

皆さん選木ってご存知ですか？

読んで字のごとく。木を選ぶのです。

実際にお住まいに使用する柱や梁、大黒柱等をお客様に選んでいただいてます

これは化粧丸太太鼓梁を選んでいただいてる風景です。

近くで見る梁はとても大きいですね。

優太君もびっくり！！！優太君これでいいですか？

すまい工房は住宅会社ですが、まるで材木屋？銘木店？とよく言われます。

これは玄関の式台を選んでいるところです。

メープルの天然板の一枚もの・・・・高いだろうな。。。。。

こんな板が玄関にあったらのれるだろうか？

すごい玄関になるだろうなと考えつつ

お客様そっちのけで一人で興奮し○○様　　これにしましょう。

・・・と一人で騒いでいました。

優太君・・玄関これでいいよね。

完成が今から大変楽しみです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　すまい工房　上野秀夫　

日本の木の家サミットinくまもとが昨日から開催されてます。

全国から２５０名強のお客様が熊本テルサにお集まりいただき木の家についてのシンポジウムです。

熊本での開催ということで新産グループがエスコート役を承りました。

そこでは全国的にも活躍されている会社様の小林建設様や長崎木材様の座談会がありました。

コーディネーター（司会）の方が今後の展望についてご質問があり両社長とも｢つぶれない会社｣

｢潰れてお客様にご迷惑をおかけしない会社になりたい｣とお話していらっしゃることには

感激しました。

個人的にもその通りだなと思います。

私の前職の会社も潰れてもうないのですが・・・・お客さんからアフターをしてくださいといわれても

何もできない自分が悔しくなります。

すまい工房も同様にならないようにがんばります。

ところで今日すごいのを見つけてしまいました

かりんとうってご存知ですか？

多分ほとんどの方はご存知だと思いますが。。。。

これは普通のかりんとうではありません。

小社が床材にワックスの代わりに塗ってる匠の塗油の原材料であるえごまで造られてます。

床材で作ったかりんとうです。

健康素材で作る食べられる家という広告をたまに見ますが本当に食べれる住宅素材は初めてです。

すまい工房　上野秀夫

今日は年２回開催しています生産現場見学ツアーです。

あいにくの雨でしたが１３０以上のお客様にご参加いただきありがとうございました

生産現場の葉がらしの現場では雨が一番強かったのですが

皆さん真剣に見入ってました。

例年のごとく25ｍ～30ｍの杉の倒木もあり皆さんから拍手もありました。

近くで見る原木は迫力ですね。その大きさわかりますか？

お腹がすいて来たのでプレカット工場で食事です。

雨で寒かったのでそのあとの猪汁がとてもおいしかったです。

天然乾燥材の前で記念撮影！！！！

帰りは国宝に指定された青井阿蘇神社におまいりし熊本に帰ってきました。

午前中は大変な雨でしたが無事事故もなく今日が終えたことに皆様に感謝です

ありがとうございました。

春の生産現場見学ツアーは一房ダムの桜祭りにもお寄りします

春もぜひご参加ください。

すまい工房　上野秀夫

昨日、今日の拝見会のご来場ありがとうございました。

今日はあいにくの小雨でしたが大変多くのご来場ありがとうございました。

昨日今日でグループ全体で６５５組のご来場を頂き佐土原会場の私たちすまい工房の担当現場も１１１組のご来場を頂きました。

本当にありがとうございました。

すまい工房　上野秀夫

本日は朝から月に２回行っております現場検討会の挨拶をしてから福岡に来てます。

現場検討会とは朝7時30分に本社に集合し現場担当者達がいくつかの

班体制に別れ各現場を複眼でチェックする体制です。

現場検討会のおかげで新産グループの統一された施工基準は守られています。

そのあと小社の中野君と一緒に長期優良住宅のセミナーに参加してます

長期優良住宅とは平成18年9月に法整備された｢住生活基本計画｣に基づいた

関係省庁が連携し・協力して住生活の安定の確保および向上に向けた法律です。

簡単に言うと｢安い建物を造っては壊す｣をやめていいものを作って、

手入れをし、長持ちがする建物しか今後は建たないようにすることです。

そういう建物を長期優良住宅といい長期優良住宅を建てると建物の性能が

上がるばかりか省エネルギー効果も高く次の税制の優遇も受けられます。

　　　①住宅ローンの減税（所得税の減税)

　　　②住民税の減税

　　　③登録免許税・不動産取得税・固定資産税の軽減

明日から（10/24～10/25）から佐土原でこの長期優良住宅の拝見会を行います。

ぜひご見学ください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　すまい工房　上野秀夫