すまい工房は健康的な省エネ住宅を熊本の天然乾燥無垢材で建築します。
エアパス工法、広がり間取りで楽しい暮らしをご提案。

本日は広島から熊本へ住み替えのお客様、Ｔ様の体験宿泊の予約を頂きました。

Ｔ様はマキストーブをつける予定がない方ですので昨日の16時にはまきストーブの火を消し

夜はエアコンを使用されお休みされたということでしたが、何かの拍子にエアコンが朝には

消えていて暖房なしで朝を迎えられました。

今日の熊本市内はいつもよりは少し暖かいとはいえ外気温が1℃。

しかし室内は暖房なしで15度あったそうです。

体験宿泊館ですから普段生活してないため湿度が45％しかなくもう少し湿度が高ければ

１５℃でももっと暖かく感じられたのではないでしょうか？

しかし、一般的なお宅の室内温度は今日はもっと低いのではないでしょうか？

さすがエアパスといったところです。

５月にはセイラタウンに新しいエアパスの体験宿泊館も完成します

ぜひ真夏の暑い時期にもご体感いただければと思います。

本日はありがとうございました。

すまい工房　上野秀夫

最近　Ｔ・Ｎ・Ｐ　・・・　低燃費（テイネンピ）という言葉をよく耳にします。

少し前に、テイネンピを打ち出した車のＣＭが流れていて、そのときのフレーズ

「 テイネンっぴっぴっぴ ～!!!!!!　」　も頭の片隅に残っていますが、Ｖ６の岡田くんが

出演する ＣＭのフレーズ ＴＮＰ  も印象的です。

現在、世の中はＴＮＰ志向です。

では、おすまいは ･･･ ？

やはり、家計にも環境にも、体にもやさしい、「低燃費」が嬉しいですよね。

「えっ？家にもあるのＴＮＰ！ 」と思われた方、是非、木立の家をご体感下さい。

Ｗｈｙ？ＴＮＰ！

"百聞は一見に如かず " その秘密は､モデルハウスにてお尋ね下さい。

すまい工房　奥田和博

おまけ　・・・　「テイネンっぴっぴっぴ～ !!!!!! 」　シリーズ第3話　

シリーズ第1話 ～ 7話 笑えます。　　　　　

遅くなりましたが、あけましておめでとうございます。

さて、今年、元旦の日本経済新聞に　"住宅に関する世の中の動き"　が掲載

されていました。ご覧になられた方も、いらしゃるかと思いますが、分かり易かったので

ご紹介させて頂きます。

大きなポイントは　・・・

・住宅エコポイント　・住宅ローン減税　・贈与税非課税枠　・フラット３５Ｓ（金利優遇）

＜以下 記事本文引用＞

いずれ家を建てたい、買いたいと考えていて、収入、家計状況、将来設計などから

取得できる環境にあるならば、今年中にその夢を実現するのが得策。

特に注文住宅を考えている人は土地の手配、設計、工事などにかなりの時間が必要

なので、できるだけ早く着手した方がよさそうだ。

ご一読の価値有！ → 　日経記事.pdf

詳細は、お気軽にお問い合せ下さい。

すまい工房　奥田和博

平成23年の初めてのﾌﾞﾛｸﾞです。

旧年中は、ﾌﾞﾛｸﾞをお休みする事が多々ありました。

今年は、1週間に一度は必ず書くと決めています。

まず初めに、おすまいづくりの計画についてです。

実際、体験してわかる事が多々あります。

体験というのは、おすまいづくり計画を

私、自身体験しております。

想像していた以上に、「楽しい」のと「大変」な事がわかりました。

体験談などを交えながら、いろいろとﾌﾞﾛｸﾞなども書かせて

いただければと考えております。

おすまいづくりを計画するにあたり、なぜおすまいづくりを

計画するのか、明確にしておく必要があると感じました。

なぜ、おすまいづくりを計画するのかご夫婦、ご家族と

話し合いを行い、「よし！計画しよう」とまとまりましたら

是非一度、小社の展示場をご覧になられてみませんか？

気軽にご覧になられて、新たな発想や発見をみつけて

参考にされてみて下さい。

お待ちしております。

営業部　上笹貫

最近、住宅ローンの商品説明を幾つかの金融機関さんから聞かせて頂きました。

担当の方の熱心な説明を受けながら　なるほど、なるほど。

現在は、多種多様な住宅ローンがあります。

基本は、" 無理なく返済できる額  " から住宅ローンの借入額を試算しますが、

選択する金融機関、住宅ローン条件によって " 総支払額  " が変わってきます。

例えば　・・・

金利長期固定型、変動型、団体信用生命保険付保型、借入保証料内包型、

ガン保険特約付保型　金融機関取扱い手数料　繰上げ返済手数料　ｅｔｃ

住宅ローン選びは、おすまいづくりの大切なポイントのひとつです！

　が、しかしながら、お客様ご自身で検討されることは大変かと思います。

そこで、

お客様個々の条件に見合った数種類の資金計画を試算し、最も有利になるであろう

住宅ローンをお客様ご自身で選定して頂けるように、特徴を比較ご説明しています。

「これから、すまいづくりを考え始めようか！」と思っているが

いきなり、金融機関さんに相談に行くのも " 敷居が高すぎる "と思いの方

興味があられれば、拝見会でお会いした時など、お気軽にお声掛け下さい。

喜んで、試算させて頂きます。

将来のおすまいづくりのご計画がグッと身近に感じられると思います。

すまい工房　奥田和博

お久しぶりです。

土地についてです。

土地を探す時のポイントとしまして、

私は、総予算を把握する必要があると思います。

総予算

総予算とは、将来おすまい造りをされる際の

全ての予算です。

自己資金、ご両親からの援助金、お借入金です。

上記を全て足したのが、総予算です。

総予算がわからないと、「土地を探してほしい。」と

ご要望を頂いても、探すことができません。

総予算を把握するためにも、「3つのポイント」の話しが

必要だと私は思います。

「3つのポイント」とは、小社が考えるおすまい造りの進め方、

考え方の部分です。

ご興味があられる方、または土地を探したいとお考えの方など、

将来のおすまいづくりを考える上でとても重要だと私は考えます。

是非、一度聞いてみませんか？

将来のおすまい造りの土台に

営業部　上笹貫（ｶﾐｻｻﾇｷ）