久しぶりに真面目に仕事の事を書いてみますワラ

なぜか正月を過ごしてやっぱり家事は大変だなぁ～と思ったから・・・

世の中の奥様方の、ほとんどの皆様が家事って大変だと感じているんだろうと思います

その反面、男性陣は・・・あえて言いませんけどね

しかし、間取りを考えるときの工夫で解消される事ってあるんですよ

間取りを考える時に必要な事はライフスタイルの把握だと思っている小山ですが、本当に世の中の間取りを考える設計士の先生方で生活感がないなぁ～と思うことや暮らしを考えていないなぁ～と残念になる事があります。

例えば、キッチンだけでも考え方は無限にあるかも知れません

みなさんはキッチンで困る事はなんですか

それぞれ、お客様の使い方や使用頻度、料理の内容などなどで使い勝手は変わってきますよね

ゴミは必ず出る物ですが意外に｢置き場｣を考えている人は少ない

置き場と言えば家電製品もそうですしコンセントの数も変わってきます

そのほか、洗濯機の置き場は風呂場に隣接する洗面化粧台にあるのがあたり前・・・

お風呂のお水を洗濯機に使うからね・・・あると思います

でも・・・忙しい人は洗濯機から出したら直ぐに干せたら便利かも・・・

洗濯物を干す場所を考えるか洗濯機の場所を考えるか

チョット考えて間取りを工夫をしておく事で、家事の労力って全然変わるもんなんですよ

当然色んな条件が出て来ますから全ての問題をクリアーすることは至難の業ですが、問題解決の優先順位をつける事で奥様方の生活が楽になるか大変になるか大きな違いがでてきます

ここでアドバイスするならば、良いすまい創りをする為には、お客様自信が日常の困っている事ややりたい事を真剣に考えて、その｢モノ｣や｢コト｣を住宅会社に全てぶつけていく事

住宅会社なんだから何でも提案しなさいよ・・・的な考えでは私は絶対に良いすまい創りは出来ないと思います

良いすまい創りって本当に難しいんですよ

お客様の気持ちをお客様なりに表現して頂いて、それを住宅会社のプロとして確認をさせて頂き提案する。たくさんの｢それは違うもっとこんな感じ｣みたいなやりとりがあってよいと思います。話もせずにお客様の気持ちを全てくみ取り提案できる人って・・・いないと思います。

しかし現状は、会社の都合で早く契約しなきゃいけないとか、色んな背景があるなかもしれませんが、契約後に間取りは考えましょう・・・な～んて会社ばかりですからある意味、仕方ない事かもしれませんが･･･

でもこれは消費者にも責任があることなんで仕方のないことですよね

車でさえ何馬力のエンジンでタイヤは4本ついてるハンドルもついてる、オーディオはあれだ中身がわかって中には試乗し確認して初めて購入するのに・・・

住宅になると・・・

よくわからないけど契約しちゃいました

こんな感じで契約しているお客様がいかに多いことか・・・

・・・だんだん話が長くなりそうなんで今日はここまで

結論は、すまい創りはまずは計画の仕方を勉強する事が始まりでそれぞれの住宅会社の考え方、進め方を充分に確認し、実際建築された方のお客様に確認する事。

進め方や考え方の価値観があう住宅会社を選ぶ事が先ずは大事です

その後に、打合せを進めながら実際検討できるか判断していく事じゃないですかね

長くなりすぎた・・・

最後まで見た方お疲れ様でした昔はこんな話をお客様と3時間くらいしてましたお暇な方は聞いてみませんか？ワラ

ｐｓ：昨日はサラダディーで-0,6でした

昨日は、お正月休みから1か月目にして、今年初めてのお休みを頂いた小山です。

先日、某銀行の知人から変動金利の優位性をご指導頂きましたが、頭の悪い私にはイマイチわからずどう考えても固定金利が良いと思ってしまいます。

ご年配の巨人、大鵬、卵焼き、最近でいう、ＡＫＢ48や韓流スター(アラフォ-世代は思い浮かばず・・・)にも負けない位の「固定金利ファン」の小山ですが、世の中は変動金利ブームと言っても過言でない位に、多くの住宅会社の営業マンや金融機関の担当者は変動金利が良いと言っているのを耳にします。

そんな中

メガバンクから消える「固定金利」 格下げで増す住宅ローンの危険度

YAHOO　ニュースでこんなタイトルを発見

ニュースの中身は、頭の悪い私でもうなずける内容であった事は言うまでもありません。

いま話題のサンデル教授ではないが目先の販売だけを考えて行動する事より、長い将来を見据えて行動する事が結果的に得策な気がするのは私だけではないと思います。

私は、当面の間は一部の例外を除いて固定金利を選ぶことをお勧めします。

※私の考える一部の例外とは、そのうちに・・・

皆さん

遅くなりましたが、明けましておめでとうございます。

昨年は公私ともに色々とありました

昨年のコメントともに途中で途切れたダイエットの結果はと言うと・・・喫煙成功と共に見事に失敗

その他諸々な環境の変化が・・・

今年は改めてすまい工房の社会的存在価値を見直す1年とすべく頑張っていきます。

ダイエットは個人的な目標として再設定いたしますので皆さん期待せずに見守ってください

仕事的な目標は一昨年から始めている「怒らない」の継続。

ある人に教えて頂いた言葉で、「人の話を真剣に聴く。聴いた話の内容を真剣に考え、それを他の人にわかり易く伝える。そして、話したことを自ら実践する。」

この言葉を実践できる人間を目指します！ 

私自身が、何もしないで不平不満を言ったり、あれやこれや理由をつけて何もせず、何もしなかったことによる当然の結果に、負け惜しみや言い訳をする、そういう生き方をする人にはなりたくないですし、そんな人が大嫌いです。

変化こそ常道

世の中の変化に対応できる、私自身でありたいですし、すまい工房の社員にも求めていきたいと考えてます。

今年も自分らしく自然体で1年間頑張りますので皆さんご指導ご鞭撻よろしくお願いいたします。

皆様

今年の師走

残り数日で新年となりますがご無沙汰しております。

久しぶりの登場で、ちなみに前回のブログへの書き込み5月の「禁煙宣言」でした

結果は・・・大成功しました

禁煙は「気合」でなく「病院」でするのが良いみたいです。

舘ひろしを信じて良かったです

しかし、大問題が発生しました

やっぱり、ご飯が美味しいのか体重が・・・

来年は営業のK社員と共にテルサ通いを約束しております。

さて、本業のすまい工房としては、大きな動きがあった1年間だったと思います。

長いあいだ活躍してくれた「光の森の展示場」をお客様にかわいがって頂く事になりました。

新たに、エアパスのモデルハウス「木立の家」とお客様打合せスペース及びギャラリーとして「グレンタ」をセイラタウンに建築することができ、『すまいの森』をＯＰＥＮする事が出来ました。

これも多くの皆様や協力パートナー、すまい工房の社員に支えて貰い、私のイメージを少しずつ形にすることが出来ているのだと、感謝の一言に尽きます。

また、受注に関しても、営業の頑張りと多くのホームオーナーの皆様のご支援のおかげで、今年も多くのお客様とのご縁を頂く事が出来ました。

現状のすまい工房の体制として、お客様の想いを確実に形にする為には年間30棟前後が適正だと感じています。

おかげさまで、今年度の決算(23年7月末)は適正な形でお引渡しをさせて頂く事が出来ます。

現状では早くても来年の10月以降にお引渡しをお願いしていると言う状況ですまいづくりをさせて頂いております。

正直に、「早く新しいお住まいに入りたい」というお客様もいらっしゃると思います。

しかし、これもお客様に喜んで頂く為のすまいづくり、お客様に我が家を自慢して頂けるすまいづくりをして頂く為にも時間をかけて頂く事の大切さをご理解頂き、一つ一つ確実にすまいづくりを進めさせて頂いております。

小山個人としても、木材の仕入れ及び加工関係の業務を実施しているフェアウッド新産の責任者として、新たな新産グループの一つの役割を与えて頂きました。

熊本県内はもちろん九州各地、遠いところでは松阪牛で有名な三重県松阪や岐阜にも木材の買い付けに行ってます。

木材関係の出張も増え色々と留守にしがちですが社員のやる気を引き出しながら、共に頑張っていきます。

今年同様に来年も忙しい1年を過ごすことになりそうです

・・・が、来年は、忙しい中でどのように、どのように体重を減らすか可能な限りブログを通じて独り言をつぶやくことを改めてしていきます。

最後に改めて、すまい工房とご縁を頂いた皆様へ、私と仕事上もプライベートも含めてご縁を頂いた全ての皆様へ

今年1年　ありがとうございました

来年も未熟な私にお付き合い願いますようお願い申しあげます

感謝

皆様、お久しぶりです！

ブログの書込みが急にそれとなくあることはお気にされないようにお願い致します(汗)

色々な諸事情により仕事の量もさることながらほとんど休みなく心が亡くなりかけて、遊び心の機能がフリーズしていました

しかし、やっと少し動き出す予感です

とりあえず今年もやります8月のホームオーナー会！に向けて色々と検討し始めましたので大丈夫だと思います(ワラ)

あっ！それと昔から見ていてくださった方に報告ですがお正月より8キロ減で苦戦中

いよいよもって焦り始めている今日この頃、運動靴を買いに行こうかと悩み中

・・・とダイエットもさることながら実は1年間禁煙していたのですが、書込みが止まった2月あたりよりタバコも復活しておりました！最悪ですね

そうです、書込み始めたという事は・・・禁煙も再開しています

今回は禁煙外来へ行き、知り合いの先生にご指導をうけた始めたのですが薬は半分残しで順調にいってます。

ダイエットと禁煙が仕事以外の大きな目標なので私をお見かけした際には叱咤激励宜しくお願い致します(ワラ)

先週に引き続き、フェアウッド新産の小山です！

今週は大分の取引先(池見林産工業さん、安心院製材所さん、石橋木工さん)を視察に行ってきました！

今週は床のフロアー材や杉の下地材や押入れ板関係の工場で先週の宮崎視察とはまた違う工場視察でした。

木材の勉強をし、毎回感じるのはは木材の奥深さですね・・・

がんばります！

すまい工房の小山でした